Минстрой получит от правительства два миллиарда рублей на программу помощи ипотечным заемщикам, у которых есть серьезные финансовые проблемы. "Принять проект распоряжения правительства Российской Федерации по данному вопросу", — указывается в сообщении Кабмина.Государственная программа помощи заемщикам по ипотеке была запущена весной 2015 года. В ее рамках шла реструктуризация банками проблемной ипотеки по ставке не выше 12% годовых, при этом ежемесячный платеж клиенту частично компенсирует государство.
Восстановление экономики и рост доходов
Два миллиарда - это лучше, чем ничего, потому что проблема с дефолтными заемщиками только этой мерой не решится, ее нужно решать комплексно, говорит вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Для этого нужно, чтобы экономика восстановилась, а доходы граждан начали расти. "Два миллиарда - это лечение симптомов, а не болезни", - считает эксперт. Господдержка проблемных заемщиков имеет две стороны."Одних заемщиков эта постоянная опека государства настраивает на инфантилизм - мол, мне помогут, простят долг. С другой стороны, есть люди, которые действительно оказались в сложной ситуации, особенно те, кто брал валютную ипотеку. Они же верили рублю, и взять их и бросить на произвол судьбы было бы неправильно", - сказала Ирина Радченко. "Помощь поощряет безответственное поведение потенциальных заемщиков, которые будут знать, что государство им поможет. Люди пытаются выиграть на процентных платежах, и при этом начинают жаловаться, что у них оправдался валютный риск. Но ведь это и была плата за пониженную ставку", - уверен старший научный сотрудник Лаборатории структурных исследований РАНХиГС, научный сотрудник Центра структурных исследований Института экономической политики им. Гайдара Михаил Хромов.
Хорошенько подумать
Подобные решения снимают социальную проблему сейчас, но не в будущем, отметил эксперт."Люди, которым сейчас помогли, будут иметь ввиду, что есть смысл рассчитывать на государство. Что случись такое, придет добрый дядя и накажет злой банк. А на деле, прежде чем брать кредит, нужно подумать, уволят вас или не уволят, подумать о собственной трудоспособности и так далее", - сказал Хромов.Ирина Радченко считает, что нужно в рамках этой программы избирательно подходить к выбору тех, кому стоит помочь. Людям, оказавшимся в непредсказуемой ситуации, необходимо помогать, тем же, кто просто не рассчитал и не продумал свои шаги, надо учиться решать проблемы иначе.Что касается дальнейшей пролонгации программы, после того, как кончатся и эти два миллиарда, эксперт полагает, что с учетом грядущих выборов вряд ли от нее откажутся.
Полный текст статьи